La logística crece en Zaragoza

Un informe de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis detecta un ligero repunte de la actividad gracias a la estabilización de los precios del suelo

El precio del suelo en zonas industriales ha sufrido una caída de entre el 17% y el 20% durante el último año, según apunta el informe realizado por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis del cual se deduce un repunte del sector logístico de la ciudad.

El mismo informe destaca que el 80% de las operaciones llevadas a cabo en la actividad logística se refieren a arrendamientos, debido a las dificultades para acceder al crédito. De hecho, la ausencia de transacciones de suelo e inmuebles industriales superan los 2.000 metros cuadrados. Así mismo, se observa un escaso desarrollo de proyectos industriales y la paralización de la ampliación de los polígonos Centrovía, Empresarium y Malpica-Afindén. Con todo, el estudio considera cubierta la oferta a medio plazo, a pesar de la reducción en la oferta de producto acabado de calidad.

En lo que concierne a la demanda, ésta se concentra principalmente en los polígonos de Centrovía, Malpica y Plaza, aunque el informe destaca que es prácticamente inexistente, reduciéndose a Plaza y a Centrovía, que acapara la demanda que Plaza no puede acomodar. Se espera que la mejoría persista en el segundo semestre del año y durante 2011.